房子的价格很高，但由于大多数人不得不购买，大多数人只是通过购买贷款购买房屋，这正在成为人们口中的“房子的奴隶”。，自今年年初以来，全国主要城市的银行利率普遍上升，购房贷款必须为贷款支付大量利息。
图：照片网络
如何计算抵押贷款利息？
众所周知，有两种方式支付抵押贷款。一个具有相同的资本量，另一个具有相同的资本量和利息。
具体做法是：
计算与资本相当的利息的公式如下。每月还款金额=[贷款资本×月利率×（1 +月利率）^退款数量]÷[（（（1 +利息还款数-1个月）]]
计算原则：银行从剩余本金每月供款可以获得利息，然后接收的利息在每月供款本金比例降低随剩余本金，本金每月它是通过捐款支付的。虽然比例增加，但增加了，但每月的总报价没有变化。
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等价资本公式是每月还款额=（贷款本金/还款月）+（本金 - 偿还资本还款）×月利率。
具体计算方法：
每月还款金额=每月资本金额+每月本金和利息金额
主要月度金额=摊销月的贷款/本金
每月本金和利息资金=（本金 - 总退款金额）x月利率
计算原则：每月返还的资本金额始终相同，随着剩余资本减少，利率下降。
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此外，有几种方法可以节省抵押贷款的利息。
1.取消抵押品赎回权贷款优先取消抵押品赎回权贷款远低于商业贷款利率，可以节省很高的利率。
2.缩短贷款期限请假设贷款期限缩短，前提是贷款批准不影响日常生活。数百，但在五年内，你可以少付很多注意力，毕竟时间成本也非常大。
3.跟踪选择抵押贷款利率较低的银行是一种方式，但小智必须提醒大家在选择银行之前提前联系发起人或房地产经纪人。他们固定的合作银行之间，以避免贷款审批的情况。
4.增加预付定金并减少贷款如果你买房，你可以先付款并减少贷款金额。利息自然会减少。
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